Hypothecair Krediet
Hypothecair Krediet
Het hypothecair krediet is een financieringsvorm die in verband staat met een eigen woning. In het geval dat de eigenaar een woning heeft die niet volledig belast is met hypotheek, dan kan hij een beroep doen op het hypothecair krediet. Om dus in aanmerking te komen voor deze leenvorm, dien je huiseigenaar te zijn van een woning die hypotheek vrij is of met een erg lage en tevens aflopende hypotheeklast.
Hypothecair krediet
Het hypothecair krediet is een leenvorm die vooral bij oudere mensen erg in trek is en dus vaak wordt gebruikt door hen. Meestal hebben zij geen hypotheek meer op hun huis en met een dergelijke lening kunnen zij alvast het bedrag van hun pensioen gedeeltelijk vergroten.
Bij een hypothecair krediet wordt een zogenaamde verpandingsakte vastgelegd. Deze wordt standaard afgesloten bij het afsluiten van een hypothecair krediet. Het huis is in alle gevallen het onderpand voor het verstrekken van krediet. In de verpandingsakte staan zaken niet bij normaal krediet vaak niet aan bod komen: de notariskosten, ook wel afsluitkosten genoemd. Hier staat doorgaans een lage rente tegenover, in ieder geval lager dan de rente voor andere vormen van krediet.
Aflossen
Het aflossen van het hypothecair krediet gebeurt in één keer. In de meeste gevallen vindt deze aflossing plaats bij de verkoop van het huis. Van maandelijkse afbetalingen is dus geen sprake. Deze vaak aantrekkelijke leenvorm blijft echter alleen nut hebben voor mensen die eigenaar zijn van een huis dat vrijwel helemaal hypotheek vrij is.
