Notariskosten hypotheek
Notariskosten hypotheek
Alvorens je een hypotheek hebt afgesloten, zul je te maken hebben gehad met een notaris. Deze stelt een notariële akte op omtrent de hypotheek die jij wilt en zorgt er tevens voor dat je wordt ingeschreven in het hypotheekregister. Voor de handelingen die betrekking hebben op jouw hypotheek worden notariskosten in rekening gebracht.
Notariskosten
Het is moeilijk om antwoord te geven op de vraag hoe hoog de notariskosten bij een hypotheek liggen, omdat de notaris binnen bepaalde grenzen kosten in rekening mag brengen. Notaristarieven geven dus nauwelijks een duidelijk beeld. De notaris kan immers alle kanten op, uiteraard wel tot een bepaald minimum en maximum.
Om kosten te besparen kun je het beste naar een notaris gaan die een erg laag minimum heeft vastgesteld. Het is echter zo dat niet alle notarissen hun notaristarieven naar buiten bekend maken.
Conceptakte
Nadat de hypotheekaanbieder alle gegevens naar de door jou aangewezen notaris heeft gestuurd, wordt er door de notaris een conceptakte opgesteld. Hierin komen onder andere de notariskosten van de hypotheek in te staan.
Tevens wordt er precies aangegeven welke kosten er wel en niet in aanmerking komen voor fiscale aftrekbaarheid. Overigens staan ook andere kosten zoals afsluitprovisie met betrekking op de hypotheek en taxatiekosten van de hypotheek op het kostenoverzicht.
Logischerwijs zijn notariskosten bij de hypotheek te onderscheiden van notariskosten die betrekking hebben op de leveringsakte van een woning. Zo zijn de notariskosten bij de hypotheek wel fiscaal aftrekbaar en bij de leveringsakte van een woning is dat niet het geval.
